Maison traditionnelle Châtel-en-Trièves 190 m² |
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Les points forts :
Rénovée avec des produits naturels et matériaux nobles, elle respecte la nature du bâti. Elle dispose d’un potentiel considérable grâce à un second espace de vie pouvant se rendre indépendant, qui vous permettra d’accueillir votre famille, vos amis, et se prêtera tout aussi bien à l’accueil de gîtes, location, chambres d’hôtes ou tout autre usage touristique… La maison ouvre ses portes au rez-de-chaussée sur une vaste pièce de vie voûtée et pleine de charme, notamment par son poêle de masse, belles ouvertures sur l’extérieur et agréable cuisine équipée. En continuité, une grande chambre aux pierres apparentes disposant de son propre accès sur l’extérieur, une salle de bains, ainsi qu’un wc conforme aux normes PMR. Pour terminer, une jolie cave sous voûtes accueille le chauffage solaire et une partie en terre battue. À l’étage, le premier pallier dessert une chambre, ainsi qu’une salle d’eau (wc, douche). Le second pallier propose une surface intéressante de rangements, dressing, salle d’eau complémentaire… Enfin, l’élégante pièce de vie potentiellement indépendante s’organise autour d’une cuisine équipée, un large séjour, et s’ouvre sur une loggia avec grande baie vitrée orientée Sud à la vue exceptionnelle sur le Châtel. De la cour un montoir nous emmène à la grange qui laisse apprécier une belle charpente, et accueille l'ossature bois de l'étage. La suite de la propriété se développe avec une grande remise caractéristique de l’époque, adaptée à tout usage. Ce bien rare propose des prestations de qualité : Chauffage au sol solaire en RDC avec chauffe-eau solaire intégré (SOLISART/révisé en 2022), poêle de masse et poêle à bois à l'étage Électricité conforme et refaite à neuf en 2008 Vmc double flux révisée en 2021- puits canadien Toiture en très bon état, charpente traditionnelle et couverture tuiles écailles reprise en 2021 Assainissement individuel Menuiseries double vitrage bois, volets battants Drain en périphérie du bien Dans un cadre idyllique, la parcelle de terrain de plus de 9000 m² se marie au calme et à la sérénité du bien apprécié pour son atmosphère paisible. Bordée par de multiples parcelles boisées et agricoles, la maison profite d’une vue exceptionnelle sur le Châtel, et d’un environnement de qualité, qui ravira toutes les envies d’habitation en campagne et se prêtera à tous vos projets. Véritable coup de cœur par son caractère ancien et ses prestations de qualité, la propriété dévoile un cadre de vie privilégié. | DPE en cours Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/fsi/303/3O2MQ/bareme_2024_loc_transac.pdf Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr Vendu
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