MAISON DE VILLE AVEC TERRAIN CONSTRUCTIBLE
Spécial investisseur
| 201 000 € |
TERRAIN CONSTRUCTIBLE ET MAISON Au centre bourg du village de Monestier de Clermont, terrain constructible de 163 m² avec garage, plans de construction déjà réalisés et, non attenante, maison de ville mitoyenne de 130 m² vendue louée. Le terrain est constructible et disponible immédiatement, il n'est pas loué avec la maison. Il comprend un garage avec mezzanine de près de 26 m² et un compteur électrique indépendant. La maison vendue louée 850 €/mois se compose, au rez-de-chaussée, d'une cuisine, d'un salon avec cheminée, d'une chambre, d'une salle d'eau et toilettes. L'étage comprend 3 chambres avec parquet en bois et placards, une cuisine ainsi qu'une salle de bain. Le sous-sol se décompose en 4 caves. Un petit garage est accessible par l'extérieur. Le bien est relié au tout à l'égout, le chauffage est assuré au moyen d'une chaudière au fioul et d'une cheminée au bois avec un insert, les menuiseries sont en double vitrages et volets roulants électriques. Contacter Frédéric RIBOULET au O6 84 82 47 4O. | Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2250.00 et 3100.00 €. Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/fsi/296/s3lne/baremes_ventes_location_gestion_2023.pdf Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr
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