MAISON DE VILLE
Spécial investisseur
| 201 000 € |
Au centre bourg du village de Monestier de Clermont, maison de ville mitoyenne de 130 m² avec terrain non attenant de 163 m² et garage. Cette maison vendue louée se compose, au rez-de-chaussée, d'une cuisine, d'un salon avec cheminée, d'une chambre, d'une salle d'eau et toilettes. L'étage comprend 3 chambres avec parquet en bois et placards, une cuisine ainsi qu'une salle de bain. Le sous-sol se décompose en 4 caves. Un petit garage est accessible par l'extérieur. Le terrain est constructible, non attenant mais tout prés de la maison, il permet de profiter d'un bel extérieur et comprend un garage avec mezzanine, de près de 26 m² et compteur électrique indépendant. La maison sera vendue déjà louée 850 €/mois, le terrain et le garage seront disponibles au moment de la vente. Le bien est relié au tout à l'égout, le chauffage est assuré au moyen d'une chaudière au fioul et d'une cheminée au bois avec un insert, les menuiseries sont en double vitrages et volets roulants électriques. Contacter Frédéric RIBOULET | Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2250.00 et 3100.00 €. Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/fsi/296/s3lne/baremes_ventes_location_gestion_2023.pdf Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr
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