Frédéric RIBOULET
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BELLE MAISON INDIVIDUELLE + T2

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Maison Individuelle en vente Le Monestier-du-Percy
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Vendu

Le Monestier-du-Percy 7 pièces Maison 117 m²

Maison Le Monestier-du-Percy 117 m² 7 pièces

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250 000 €

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Les points forts :

Vue exceptionnelle
Exposition idéale
Matériaux de qualité
Potentiel
Très bon état
Caractère
Terrain
Cadre & environnement

LE MONESTIER-DU-PERCY, découvrez cette belle maison de caractère de 117 m². Elle dispose d'un séjour lumineux de 35 m² ouvert sur terrasse, une cuisine indépendante, 2 chambres, 1 salle de bains et 1 WC, pour un total de 82 m².
Sur le niveau inférieur, un logement 2 pièces de 35 m² indépendant composé d'une cuisine, 1 salle de bains avec wc, 1 chambre et 1 salon également ouvert sur terrasse.
La maison bénéficie d'un garage, d'un grand atelier ainsi que d'une cave.
Située sur une belle parcelle de terrain de 1872 m², parfaitement exposée, avec une vue plus qu'exceptionnelle, la maison présente de belles prestations : triple vitrage, matériaux de qualité, poêle à granulés... Le tout au calme dans un environnement idéal.

Maëlle Desteve
04 76 34 24 72 / 07 50 83 61 98

Honoraires inclus de 3.31% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 242 000 €. Classe énergie E, Classe climat D.. Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/fsi/285/x16eK/bareme_honoraires_vente_portrait_copie_2.pdf

Vendu

Référence	00476
Ville	Le Monestier-du-Percy 38930
Type	Individuelle
Surface	117.00 m²
Surface au sol	117 m²
Séjour	35 m²
Superficie du terrain	18 a 72 ca
Pièces	7
Chambres	3
Niveaux	3
Salle de bains	2
WC	2 Indépendant
Epoque, année	1990 Ancien
État général	En excellent état
Vue	Panoramique
Exposition	Sud-Est
Chauffage	Electrique Fioul Granulés Individuel
Ouvertures	PVC, Triple vitrage
Assainissement	Individuel, Non conforme
Cuisine	Aménagée et équipée, Indépendante
Ameublement	Non meublé
Isolation	Mur : carreau de plâtre (7cm) + polystyrène (5cm) + mur (20cm) + polystyrène (5cm) + mur (25cm)
Toiture	Tuiles écailles + charpente béton
Autres	Cheminée Portail motorisé
Piscine	Non
Taxe foncière	500 €/an

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10 000 Troyes.

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