CLELLES MAISON DE VILLAGE

CLELLES, de son emplacement idéal à proximité directe de toutes commodités, cette authentique maison de village aux magnifiques volumes s'adapte au projet de chacun. Elle se compose de 2 parties indépendantes et mitoyennes, l'une de 87 m² et la seconde de 62 m².
Cette maison coup de coeur pour les amoureux de l'ancien nécessite de gros travaux importants, du gros oeuvre, de reprise de structure afin de pouvoir accueillir un projet d'habitation (toiture, maçonnerie, électricité, plomberie, chauffage, aménagement...). Prévoir GROS budget.

La visite commence par un petit balcon sur rue dévoilant une jolie façade accompagnée de génoises. Dès l'entrée de la première partie, l'espace s'organise autour de plusieurs pièces de vie séparées par des cloisons, ainsi qu'une ancienne cuisine aménagée. L'étage présente 3 grandes chambres en enfilade séparées de la même manière, ainsi qu'un point d'eau.
La seconde partie de la maison est accessible depuis l'arrière des bâti, et propose au RDC une grande pièce et un appentis avant de monter à l'étage vers une pièce supplémentaire.

Les combles de la maison entière relèvent d'un beau volume et d'une magnifique hauteur sous-toit, offrant un potentiel d'aménagement considérable : surface habitable supplémentaire, toit-terrasse...
À l'avant de la maison se dessine plusieurs accès vers des caves voûtées, anciennement à usage d'écurie.
Pour répondre aux besoins d'extérieur, un jardin non attenant de 215 m² s'associe aux prestations de la maison.

Rénovation, gros oeuvre et imagination sont à prévoir pour bénéficier du fort potentiel de cette maison de caractère.

Frédéric RIBOULET 06 84 82 47 40