Local commercial 40 m2
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Les points forts :
Situé au centre bourg de Monestier, ce local commercial prend place au coeur du village. D'une surface de près de 40 m², il séduit par son emplacement sur rue fréquentée, sa proximité avec les commodités et son accessibilité plus que facilitée. Depuis le passage, l’entrée du local, bordée d’une grande vitrine, s'ouvre sur un agréable espace de 36 m² équipé et aménagé de manière à recevoir une activité de salon de coiffure, et propose ainsi plusieurs points d’eau et une multitude d’éclairages intéressants. Il propose également un petit réduit de 3 m², et s’accompagne d’un toilette séparé avec lave-mains. Cet espace peut être modulable au gré de vos besoins, selon l’activité envisagée. De son emplacement stratégique, il bénéficie d’une visibilité maximale couplé à une devanture avantageuse. Chauffage par système de climatisation réversible. Loyer potentiel : 460,00 € Maëlle Desteve - 07 50 83 61 98 - [email protected] | Classe énergie G, Classe climat D. Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe G, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Date de réalisation du DPE : 04-03-2021. Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/fsi/303/3O2MQ/bareme_2024_loc_transac.pdf Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr Vendu
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